2、甲方不得提前解除合同，如解除合同应当赔偿乙方年租金的'10%的违约金。合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任；甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。