由上述1、2、3条原因造成的解除合同，违约方要向守约方赔偿3个月租金额的损失。六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。